Верховний суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 19.05.2020 по справі № 127/10011/18 (провадження   № 61-13977св19) про визнання права власності на земельну ділянку роз’яснив, що при застосуванні положень статті 120 Земельного кодексу України у поєднанні з нормою статті 125 Земельного кодексу України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

З урахуванням зазначеного, Верховний суд зробив висновок, що оскільки продавець на момент укладення договору купівлі – продажу спірної земельної ділянки не мав права власності на відчужувану земельну ділянку, то у відповідності до вимог статей 120 Земельного кодексу України та 377 Цивільного кодексу України з набуттям позивачами права власності на комплекс будівель та споруд, які розташовані на такій земельній ділянці, до них, як до нових власників цього нерухомого майна не перейшло право власності на спірну земельну ділянку.

Детальніше ознайомитись з постановою Верховного суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 19.05.2020 по справі № 127/10011/18 (провадження № 61-13977св19) можна за посиланням – http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/89345588